Задать вопрос

Елена
26.12.2008
Вопрос следующего характера. Допустим складывается такая ситуация,что в силу обстоятельст платить по ипотеке нечем (приобретенная квартира выступает залогом),а после судебного разбирательства и продажи квартиры, оказывается что заложенного имущества не хватило. И заемщик все еще остается должен банку. каким образо будет погашаться оставшаяся задолженность. Могут ли заставить продать имущество не выступающее залогом (например, машину, дачный участок, квартиру-другую и т.п) Да, такие возможности предусмотрены законодательством. В вашем случае лучше обратиться в банк в предложением реструктурировать вашу задолженность или привлечь к этим переговорам специалистов. В случае если банк согласится, вы сможете отсрочить или уменьшить платежи. Данная тема уже обсуждается на нашем форуме...

Елена
19.12.2008
Временно не имею возможности вносить всю сумму ежемесячного платежа по кредиту.(Потеряла работу) Вношу от 40 до 70%. Какие последствия? Спасибо. 1. Все будет зависеть от условий вашего кредитного договора. Некоторые кредитные договоры предусматривают возможность отсрочить платежи.
2. По общему правилу 3 просрочки платежа в течение 12 месяцев дают основание кредитору (банку) попытаться обратить взыскание на вашу квартиру.
3. Просмотрите ваш договор страхования на предмет случая "потери работы", возможно этот случая является страховым.
4. Обратитесь письменно в банк с предложением реструктурировать вашу задолженность. Возможно вам пойдут на встречу.
Данная тема уже обсуждается на нашем ипотечном форуме...

Эдуард
11.12.2008
Я плачу потребительский кредит 100 т.р. на 5 лет сбербанку под 19% до марта 2010 года. В связи ухудшения материального положения и резкого падения з/п могу я рассчитывать на отсрочку кредита или уменьшение выплат по кредиту. С уважением, Эдуард Вам следует обратиться письменно в свое отделение сбербанка с предложением реструктурировать вашу задолженность. Банк, учитывая вашу ситуацию, может пойти вам на встречу.

Светлана
10.12.2008
Здравствуйте! Мой брат приобрел комнату по ипотеке (Сбербанк). Для оформления моей прописки в комнате Сбербанк просит, чтобы я стала дополнительным поручителем по кредиту (я так понимаю, что речь идет о субсидиарной ответственности. кредит выдан брату без поручителей). При этом я сама планирую брать ипотечный кредит. Отразится ли на моем кредите (и каким образом) факт дополнительного поручительства по комнате? P.S. В Сбербанке мне сказали, что могут выдать справку о том, что в доп.поручительстве не учитывается мой доход. Заранее большое спасибо! Данное обстоятельство будет учитываться при полученни вами ипотечного кредита. Как это повлияет на возможность получения кредита судить сложно, т.к. позиции в различных банках могут отличаться. Скорее всего, речь идет о солидарной ответственности. Ваш доход действительно может не учитываться, однако, если ваш брат не справиться с кредитом, вам могут предложить выплатить кредит за него. Вот публикация по данному поводу...

Марина Турченко
09.12.2008
Здравствуйте! Я приобрела квартиру в кредит. Приоформлении сделки продавец попросил разбить расписку на 2 части- 1 миллион(яко-бы стоимость квартиры) и 2милл 700тыс(стоимость отделки),хотя в проекте оценки стоит сумма 3700000. Я была не против и банк пошел на это. Теперь стоимость вычета увеличена до 2 миллионов.Я смогу получить вычет только по расписке на 1000000? А вычет с оплаты процентов банку? Тоже с 1000000? Ведь сумма кредита в договоре стоит реальная. И еще вопрос- я подала документы в налоговую инспекцию и с меня требуют справку о прописке на период с 2001г до момента регистрации в новой квартире.Я поменяла паспорт в связи вступлением в брак и старых сведений в нем нет.А раньше я была прописана в другом городе. Неужели мне придется туда ехать? В письме из Н.Инсп. говорится что срок подачи этих сведений 10 дней.И в случае не предоставления я несу административную ответственность! Как быть? 1. Вы имеете право на налоговый вычет с суммы указанной в договоре купли-продажи и процентов по ипотечному кредиту. В вашем случае, скорее всего, это 1 млн. рублей и % от ипотечного кредита. Таким образом, сумма вычета составит 130 тыс. руб. + 13% от уплаченных процентов по кредиту; 2. Если данные о прописке необходимо предоставить в налоговую, вы можете написать им письмо о невозможности предоставить данный документв в указанный срок. Пото письменно запросить данные о прописке в другом городе.

Алесей
01.12.2008
Мы с супругой купили квартиру в сентябре 2007г. за 2 500 000 руб, с долями по 1/2 . Получается , что доля каждого из нас составляет 1250000 руб. Подскажите пожалуйста, сколько будет составлять налоговый вычет для каждого из нас 130 т.р. или 65 т.р. ? Если 65 т.р. , то получается , что ущемляются наши Конституционные права по отношению к другим налогоплательщикам, которые допустим купили квартиру за 1 000 000 руб. , и получат вычет в размере 130 т.р. Поскольку вы покупали один объект в долевую собственность, налоговый вычет будет расчитываться исходя из вашей доли в этом объекте недвижимости. Если бы вы покупали долю соответствующую отдельному помещению в квартире, возможно имущественный налоговый вычет расчитывался бы по другому. Данная тема уже обсуждалась на нашем форуме.

Aнтон
28.11.2008
При реальной цене квартиры 2900000руб. в ипотечном договоре и договоре купли-продажи квартиры у меня указана цена 1050000руб., а остальная сумма кредита (850000) выдана на ремонт и внутреннюю отделку. Теперь, в связи с увеличением размера налогового вычета, возник вопрос как включить в вычет второй миллион. Меня интересует как подтвердить факт оплаты расходов, если ремонт делал частный мастер? И еще один вопрос: налоговый вычет с ипотечных процентов мне предоставят только с тех процентов, которые я плачу с официальной стоимости квартиры (1050000руб.), а с процентов по остальной сумме кредита вычет получить не смогу? Я прав? Расписок в получении денег продавцом у меня две (одна - за квартиру, вторая - за ремонт и отделку). В договоре прописано, что кредит является целевым и выдан для приобретения в собственность недвижимости, а также на ремонт и внутреннюю отделку. Только договор и надлежащие платежные документы могут являться доказательствами произведенного ремонта. Если Ваш мастер согласится подписать эти документы (а если он с этого дохода налогов не платил - то не согласится), то эти документы должны быть приняты налоговой. Налоговый вычет в части процентов, если не можете доказать факт производства расходов на ремонт, Вы получите только с процентов по займу, предоставленному на приобретение квартиры.

Светлана
24.11.2008
В 2007г мы с мужем приобрели дом в ипотеку в апреле 2008г мы получили налоговый вычет в размере 130000 р. возможно ли ли получение еще 130000 в 2009г,цена дома была 3800000 Размер получаемого налогового вычета при приобретении объекта составляет 13% от стоимости квартиры. Однако максимальная сумма, с которой и возвращается уплаченный налог, составляет всего один миллион рублей (ст. 220 Налогового кодекса РФ). То есть, в итоге гражданин может получить 130 тысяч рублей, сколько бы ни стоила квартира. Остальную часть налогового вычета составляют 13% от выплаченных по ипотечному кредиту процентов. 13% от уплаченных вами процентов может составить меньшую сумму чем 130 тыс. руб. Данная тема уже обсуждается на нашем ипотечном форуме. Подробнее о налоговом вычете...

Светлана
19.11.2008
Здравствуйте. В неприватизированой квартире (3-х комн.)прописаны два человека и мой несовершеннолетний сын(14 лет)по месту прописки не проживает.Как продать или приватизировать долю ребенка? Данный вопрос лучше задавать адвокатам. Для продажи необходимо приватизировать квартиру. Потом согласовать с органами опеки сделку, предоставить ребенку другое жилье и, только потом продавать долю ребенка.

Татьяна
19.11.2008
Здравствуйте, могу ли я в дополнение к справке 2НДФЛ в виде доп.дохода указать сумму, которую ежемесячно выплачивает мне отец моего ребенка? Брак не был зарегистрирован и в свидетельстве о рождении в графе отец прочерк. Указать данный доход вы можете, но банк не будет учитывать этот доход для расчета ипотечного кредита.

Задайте свой вопрос

*  Ваше имя:

Ваш e-mail:

*  Ваш вопрос:

* Введите цифры, указанные на картинке: