Универсальная ипотечная компания «УНИКОМ» — как официальный партнер Агенства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — обеспечивает выдачу ипотеки в Санкт-Петербурге по государственной программе АИЖК через банки-партнеры.

Понимая, что развитие ипотеки в России невозможно без государственной поддержки, правительство решило усиленно продвигать ипотечное кредитование по программе АИЖК – по так называемому Федеральному ипотечному стандарту (ФИС). Плюсом данной программы является как маленькая процентная ставка (от 11,5% в руб.), так и минимальный первоначальный взнос – 10% Благодаря низким ставкам по программе АИЖК ипотека в Санкт-Петербурге доступна как никогда ранее. Но помимо помощи с покупкой, наша компания поможет и продать квартиру, предоставив пошаговую инструкцию продажи квартиры покупателю с ипотекой.

Кредит на строительство дома с расчетом рисков

Финансирование стройки похоже на длинную экспедицию: важен не только старт, но и запасы на середине маршрута. Главная ошибка в том, что люди оценивают платеж по «идеальному сценарию», забывая про удорожание материалов, сезонные простои и дополнительные работы по инженерии. Банк смотрит на доход, кредитную историю и ликвидность объекта, поэтому смета и документы должны быть собраны педантично, словно вы защищаете проект перед инвесткомитетом. Полезно закладывать резерв 10–20% на непредвиденные расходы, иначе стройка превращается в вечный недострой с паузами. Отдельно оценивают формат: целевой кредит часто дает более мягкие условия, но требует отчетности и подтверждений. Ставка важна, но не менее важны комиссии, страховки и возможность досрочного погашения, чтобы не переплатить лишние годы. При выборе подрядчика и этапов работ разумно привязать выдачу траншей к реальным вехам, а не к обещаниям в чате. По сути кредит на строительство дома стоит рассматривать как инструмент управления проектом, а не просто «деньги на руки». Чем точнее план и прозрачнее смета, тем меньше шансов, что финал окажется дороже фундамента.

Финансовая модель новостройки при IT ипотеке от застройщика

Спецпрограммы для IT-сферы на первичном рынке часто воспринимаются как скидка на ставку, хотя реально это набор условий, завязанных на банки, аккредитацию работодателя, лимиты по сумме и подтверждение дохода. Важная часть — корректная финансовая модель: первоначальный взнос, страхование, график платежей, возможные комиссии, условия досрочного погашения, влияние субсидирования на цену квартиры. Еще одна точка — договорная база: ДДУ, сроки передачи, неустойки, порядок изменения проекта, состав объекта, фиксирование отделки и опций. Нередко сложности появляются на этапе одобрения, когда в документах расходятся данные по месту работы, должности, стажу или налоговым поступлениям. На стороне объекта стоит трезво оценить ликвидность: транспорт, инфраструктура, планировки, инженерия, качество общедомовых систем, репутация девелопера по вводу очередей. Поэтому it ипотека от застройщика полезна тем, кто заранее сравнил предложения, понял итоговую переплату и зафиксировал ключевые параметры сделки в документах. Отдельно стоит проверить условия по уступке прав, регистрации, а также что входит в стоимость — кладовые, паркинг, мебельные пакеты, отделочные материалы. При такой подготовке «льготная ставка» становится не рекламным слоганом, а управляемым финансовым инструментом.

Сценарий прохождения банкротства физических лиц в СПБ

Первый шаг — анализ долгового портфеля с фиксацией реальной неплатёжеспособности. Второй — подготовка заявления с приложениями: справки о доходах, сведения об имуществе, детализация обязательств. Третий — публикации в реестре и уведомления кредиторов. Четвёртый — коммуникации с финансовым управляющим, предоставление дополнительных материалов. Пятый — судебное заседание, где оценивается добросовестность и полнота раскрытия. Шестой — оспаривание подозрительных транзакций при наличии оснований. На этом фоне банкротство физических лиц в СПБ превращается в последовательный процесс с прогнозируемым финалом. Итог — освобождение от обязательств, кроме исключений закона. Дальше формируется новая финансовая дисциплина с учётом жизненных приоритетов. Возвращается контроль над бюджетом и психологическое спокойствие.

Ипотека в Санкт-Петербурге от компании «УНИКОМ»:

Ипотека в Санкт-Петербурге на готовое жилье по программе АИЖК Жилищное кредитование по Федеральному ипотечному стандарту (ФИС): рублевый кредит, ставка в диапазоне 11,5-12,5% (при наличии личного страхования), максимальная сумма кредита 4 млн. руб., первоначальный взнос от 10%, срок кредита до 30 лет.

Ипотека на строящееся жилье и готовые квартиры от застройщиков Ипотечные кредиты на квартиры в строящихся и построенных домах от застройщиков по программе АИЖК "Новостройка". Процентная ставка 10,5%-11,25% в рублях, кредит до 8 млн. рублей.

Военная ипотека Цель программы – предоставить военнослужащим возможность приобрести собственное жилье уже в начале службы с помощью ипотечного кредита, обслуживать который будет государство.

Помощь ипотечным заемщикам в условиях кризиса Реструктуризация ипотечного кредита и помощь ипотечным заемщикам в рамках МАССИЗ - это возможность отсрочить выплаты по ипотеке на год благодаря помощи АИЖК, сохранить квартиру и урегулировать отношения с банком.

Деньги в кредит Потребительский кредит является хорошим решением, в том числе и при проведении ипотечных сделок.