УНИКОМ в регионах:
|
Задать вопрос
|
Главная
Консультации
Задать вопрос |
Версия для печати |
Здесь Вы можете
бесплатно проконсультироваться у специалистов ипотечной компании "УНИКОМ". Перед тем, как задать вопрос, проверьте — может быть ответ на него уже содержится в разделе "Часто
задаваемые вопросы" или воспользуйтесь поиском по нашему
сайту.
Людмила
16.09.2008
Добрый день.
Хочу узнать.
Могу ли я получить налоговый вычет за ребенка?
Моя доля в квартире 1/3, ее 2/3
Заранее, благодарна.
Если у вас есть право на получение имущественного налогового вычета в соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса, то наш ответ - "да". После выхода Постановления Конституционного суда от 13 марта 2008 г. N 5-П у родителей появилась возможность получить налоговый вычет с сумм потраченных на приобретение доли своему несовершеннолетнему ребенку. Данная тема уже обсуждается на нашем ипотечном форуме в теме "Налоговый вычет для несовершеннолетних?".
Ирина
14.09.2008
Каким может быть решение суда по отношению ко мне? Бывший муж 3 месяца не платит за ссуду. У меня 2 детей. Один -до года.Я являюсь поручителем.
Суд может принять различные решения, в зависимости от обстоятельств дела... По общему правилу поручитель отвечает своим имуществом по обязательствам заемщика. Следовательно, к вам может быть предъявлено требование погасить долг бывшего мужа. Причем прекращение брака тут не будет играть роли. Если вы не в состоянии оплатить данный долг, возможно принятие решения об обращении взыскания на имущество должника или поручителя. В ст. 446 ГК РФ содержится минимальный перечень имущества на которое не может быть обращено взыскание. Учитывая наличие двух детей, суд, скорее всего, начнет взыскание с вашего мужа. Подробнее о поручителях...
Андрей
12.09.2008
Здраствуйте.
Уменя однокомнатная квартира, 33м. общая площадь. Могу ли я взять в новом доме квартиру двухкомнатную?
Зачёт своей + ипотека. Фиксируется ли цена квартиры до конца строительства дома?
Да, такая схема возможно. Однако, стоит учитывать тот факт, что после продажи своей квартиры и до момента государственной регистрации права собственности на новую квартиру вам необходимо будет где-то жить и быть зарегистрированным. Практически во всех договорах, которые были заключены через нашу компанию, содержалось условие о фиксации цены. В договорах всегда есть исключение из этого правила - переобмеры ПИБ (БТИ). Если квартиру построят на несколько менров больше или меньше стороны производят уточнение стоимости. За более детальной информацией обратитесь по телефону +7(812) 325-25-23 или в офис Ипотечной компании "УНИКОМ".
Валя
08.09.2008
Что такое андеррайтинг?
Андеррайтинг - это оценка платежеспособности заемщика. Через процедуру андеррайтинга проходят все, кто подал заявление на получение ипотечного кредита. По результатам проведения андеррайтинга кредитная организация (банк) принимает решение, выдавать ипотечный кредит конкретному заявителю или нет. Иногда принимаются промежуточные решения, например, банк принимает положительное решение о выдаче кредита, но готов предоставить меньшую сумму. Или, например, банк готов предоставить ипотечный кредит на требуемую заемщиком сумму, но только при условии, что заемщик приведет поручителя с зарплатой не ниже определенного уровня. Место работы, образование, специальность, наличие собственности, наличие или отсутствие судимости, наличие других непогашенных кредитов,- вот примерный перечень основных факторов, которые влияют на оценку платежеспособности заемщика. Подробнее о требованиях к заемщику...
Оксана
27.08.2008
Может ли индивидуальный предприниматель получить ипотечный кредит?
Да, это возможно, но не во всех банках. Вместо трудовой книжки от индивидуального предпринимателя потребуется подтверждение ведения им хозяйственной деятельности, а также финансовая отчетность. Срок ведения предпринимательской деятельности обычно должен составлять не менее 1 года.
Владимир
22.08.2008
Чем отличается созаемщик от поручителя?
Основное отличие заключается в том, что доходы созаемщика учитываются при расчете суммы кредита, а доходы поручителя нет. В отличие от поручителя, созаемщик обычно становится собственником приобретаемого объекта недвижимости. Подробнее о проручителях и созаемщиках
Павел
15.08.2008
Работодатель отказывается выдавать справку о доходах. Про ипотеку можно забыть?
Нет, даже в этом случае у вас есть шансы на получение ипотечного кредита. Есть кредитные организации, которым вообще справка о доходах не нужна, достаточно будет вашего заявления в произвольной форме о размере реального заработка. Однако в этом случае годовая процентная ставка по кредиту будет выше, чем обычно, также увеличится и вероятность получить отказ в получении кредита.
Татьяна
13.08.2008
Что означает "первоначальный взнос 30%"?
Это значит, что 30% от стоимости приобретаемой в кредит квартиры вы должны внести сами, а остальную сумму вам добавит банк.
Азат
11.08.2008
У меня есть жена (но мы с ней не расписаны) и ребенок. Могу ли я взять ипотеку. Если да, то на каких условиях?
1. В соответствии с действующим законодательством у вас жены нет, т.к. нет брака - нет жены!
2. Вы можете взять кредит на общих для всех основаниях. Условия кредитования будут зависеть от вашего дохода, документов его подтверждающих, размера кредита и т.д. Еще очень много факторов могут повлиять на подбор ипотечной программы. Подробнее о требованиях к заемщику...
Виктория
16.07.2008
Существует ли ипотека для покупки дачного участка у собственника?
Можно ли использовать "материнский капитал" для покупки дачного участка с помощью ипотеки?
Да, такая ипотека существует. Сейчас рарабатывается ряд мер по использованию "материнского капитала" с целью погашения ипотечного кредита. К примеру Агентство по ипотечному жилищному кредитование недавно заявило о такой возможности, однако эта возможность предусматривается с 2010 года. Материал на тему...
|
Рассылки
Реструктуризация
Последние публикации
Новости
|
