Ипотека и недвижимость

Объемы строительства жилья в Петербурге снизятся на 35 процентов

По итогам 2009 года в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 2,1-2,5 миллиона квадратных метров жилья, тогда как в 2008 году в городе ввели 3,2 миллиона квадратных метров, сообщил управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский.

По его данным, из-за финансового кризиса в городе заморожено около 30 процентов проектов по строительству жилых домов. Сейчас 27 процентов строящихся в Петербурге домов относятся к эконом-классу (панельные дома на окраинах Петербурга), 58 процентов — комфорт-классу (панельные дома в центре Петербурга), 9 процентов — бизнес-классу и 6 процентов — элитному сегменту.

Горский высказал мнение, что оживление на рынке жилья Санкт-Петербурга начнется не раньше конца 2009 года — начала 2010 года.

В середине января 2009 года директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирина Соколова заявляла, что в Петербурге остановлено строительство 85 процентов жилых домов (восемь миллионов квадратных метров). По данным GVA Sawyer, в этом году в городе продолжится строительство жилья площадью 1,5 миллиона квадратных метров.

Еще больше кризис отразился на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Так, по данным АРИН, в 2009 году в Санкт-Петербурге вместо ранее заявленных 400 тысяч квадратных метров офисных площадей будет введено в эксплуатацию 244 тысячи квадратных метров.

Сейчас в Петербурге на этапе строительства находится 74 бизнес-центра офисной площадью около 1,6 миллиона квадратных метра. Из них 49 процентов (1,1 миллиона квадратных метров) находится на начальной стадии строительства.

Lenta.ru