УНИКОМ в регионах:



поиск по сайту

Искать

Ипотечные кредиты

Главная Услуги и цены Ипотечные кредиты Версия для печати

В данном разделе можно ознакоиться со стоимостью услуг Универсальной ипотечной компании «УНИКОМ» при получении ипотечного кредита.

Вид услуги

Тариф

 

Размер авансового платежа

Этапы  работ и порядок оплаты

 

И П О Т Е Ч Н О Е    К Р Е Д И Т О В А Н И Е

Первичная консультация

бесплатно

анализ ситуации клиента; экспресс-андеррайтинг заемщика; предварительный расчет по кредиту; предоставление перечня основных документов;

Информационные услуги

4 000 руб.

100% предоплата

консультирование; предварительный андеррайтинг заемщика; выбор 2-х кредитных продуктов с предоставлением контактной информации кредиторов; расчеты по кредитам и дополнительным расходам; предоставление требований по объекту залога, полного списка документов в соответствии с требованиями кредиторов и форм документов (заявление на кредит, справка о доходах).

 

Брокерские услуги

при сумме кредита до 3 000 000 руб. — 1% от суммы кредита, но не менее 25 000 руб.;

при сумме кредита свыше 3 000 000 руб.  – 1,25% от суммы кредита.

 

наемный работник – 20 000 руб.;

индивидуальный предприниматель, владелец бизнеса – 25 000 руб.

 

консультирование, выбор кредитного продукта – 8 000 руб.; формирование кредитного досье, получение «+» решения кредитной организации о предоставлении кредита: наемный работник – 12 000 руб.; индивидуальный предприниматель, владелец бизнеса – 17 000 руб. выдача кредита – остаток вознаграждения за вычетом авансового платежа.

 

Комплексная услуга (брокерская + риэлторская услуги

при приобретении квартиры в СПб – 4% от рыночной стоимости приобретаемого объекта;

при приобретении квартиры в  Лен. области – от 6% от рыночной стоимости объекта;

при приобретении комнаты – 6% от рыночной стоимости приобретаемого объекта;

при приобретении объектов с привлечением жилищных субсидий или сертификатов тариф увеличивается на 1%.

20 000 руб. – в момент подписания договора;

20 000 руб. – по факту получения Уведомления кредитора о предоставлении кредита

консультирование, выбор кредитного продукта, формирование кредитного досье с предоставлением кредитору – 8 000 руб.; получение положительного решения кредитной организации о предоставлении кредита – 12 000 руб.; подбор объекта, формирование пакета документов с предоставлением кредитору, получение одобрения объекта в качестве объекта залога – 20 000 руб. завершение сделки по приобретению объекта в собственность клиента — остаток вознаграждения за вычетом авансовых платежей.

 

Фактическую выдачу ипотечного кредита будет осуществлять банк, его комиссия за выдачу кредита может составлять до 2% от суммы кредита. При осуществлении расчетов наличными денежными средствами может потребоваться аренда банковской ячейки на срок до 30 дней. Стоимость аренды банковской ячейки может составить от 35 рублей в сутки. Учитывая необходимость качественного проведения сделки, может понадобиться привлечение специалистов агентства недвижимости. Стоимость услуг риэтора может достигать 4-6% от стоимости объекта недвижимости.

Обязательным документом для сделки по ипотечной сделке является отчет об оценке независимым оценщиком. Стоимость услуг по оценке объекта недвижимости составляет минимум 4 000 рублей. Стоимость этой услуги может меняться в зависимости от месторасположения объекта недвижимости и срочности исполнения услуги оценщиком.

Также обязательным условием участия в ипотечной программе является осуществление личного и имущественного страхования заемщиком. Стоимость услуг по страховке составляет от 0,47% в год от суммы кредита помноженной на 10%. Личное страхование по ряду программ может не осуществляться, но общая процентная ставка будет увеличена на 0,7%.

Стоимость услуг по составлению доверенностей и изготовлению других нотариальных документов обычно укладывается в 2 000 рублей.

Заемщику также придется оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и права собственности на его имя. Сумма государственной пошлины составляет — 1 000 рублей.

Для упрощения работы со всеми участниками процедуры выдачи жилищного кредита по программе ипотечного кредитования ипотечная компания «УНИКОМ» организовывает и контролирует ход выполнения участниками работ.

После выдачи ипотечного кредита «УНИКОМ» осуществляет сопровождение заемщика и взаимодействие между АИЖК и участником программы кредитования. Для заемщика такое взаимодействие осуществляется бесплатно. В лице «УНИКОМа» заемщик получает специалистов, готовых ответить на различные вопросы и дать профессиальный совет или провести консультацию по ипотеке.

 

От собственника земельный участок переславль будет стоить дешевле на порядок.